サニーハウス東陽町

  • 東京都江東区東陽四丁目

  • 東京メトロ東西線 / 東陽町駅 徒歩3分

  • 1985年築 / 10階建 / 29戸 / SRC造

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価格偏差値

45.4
フェア

推定相場価格より8.7%割高

販価
4,980万円
91.1万円/㎡
相場
4,581万円
83.8万円/㎡
2,004
3,722
5,440
7,159
AI査定結果
推定相場価格
4,581万円
83.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,722万円〜5,440万円
68.1万円/㎡〜99.5万円/㎡
推定賃料
19.2万円
0.35万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2025年5月23日
サニーハウス東陽町
4,980万円（91.1万円/㎡）/ 5階 / 54.69㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は76.1万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（91.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/194,980万円91.1万円5階 54.69㎡ 2LDK西
2025/03/144,480万円81.9万円7階 54.69㎡ 2LDK西
2025/01/304,380万円80.1万円8階 54.69㎡ 1LDK西
2025/01/233,980万円72.8万円5階 54.69㎡ 2LDK西
2024/12/224,580万円83.7万円8階 54.69㎡ 1LDK西
2024/11/144,760万円87.0万円8階 54.69㎡ 1LDK西
2024/09/264,460万円81.6万円8階 54.69㎡ 2LDK西
2023/08/243,698万円79.3万円5階 46.66㎡ 2LDK東
2023/08/243,280万円60.0万円8階 54.69㎡ 1LDK西
2023/08/073,698万円81.0万円5階 45.66㎡ 2LDK東
2023/07/153,798万円81.4万円5階 46.66㎡ 2LDK東
2023/07/093,798万円83.2万円5階 45.66㎡ 2LDK東
2023/06/163,980万円72.8万円8階 54.69㎡ 1LDK西
2022/08/103,798万円69.4万円6階 54.69㎡ 2LDK西
2022/05/083,998万円73.1万円6階 54.69㎡ 2LDK西
2020/08/253,390万円62.0万円7階 54.69㎡ 2LDK-
2020/07/143,490万円63.8万円7階 54.69㎡ 2LDK-
2020/06/083,590万円65.6万円7階 54.69㎡ 2LDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は73.49万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（91.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/19サニーハウス東陽町
江東区東陽四丁目
東陽町駅3分 4,980万円91.1万円54.69㎡2LDK5階 / 10階建 西1985年29戸SRC
2024/05/09NICアーバンハイム東陽町
江東区東陽四丁目
東陽町駅2分 4,380万円71.0万円61.69㎡3LDK5階 / 9階建 西1986年79戸SRC
2021/11/25ニックハイム東陽町第6
江東区東陽五丁目
東陽町駅4分 4,080万円69.3万円58.9㎡2LDK4階 / 6階建 西1983年29戸RC
2022/11/03東陽町高砂ウィーンハイツ
江東区東陽二丁目
東陽町駅2分 3,280万円73.6万円44.54㎡1LDK6階 / 7階建 南1980年23戸SRC
2025/03/21ニックハイム東陽町第2
江東区東陽五丁目
東陽町駅9分 4,080万円78.7万円51.84㎡2LDK1階 / 7階建 東1980年21戸RC
2024/07/16藤和シティコープ東陽町II
江東区東陽三丁目
木場駅5分 4,280万円83.2万円51.45㎡2LDK7階 / 11階建 南1989年34戸SRC
2024/09/15ライオンズマンション東陽町第2
江東区東陽三丁目
木場駅4分 3,980万円69.3万円57.4㎡3DK3階 / 11階建 南1984年32戸SRC
2024/03/09江東区東陽3丁目マンション
江東区東陽三丁目
木場駅4分 4,290万円69.3万円61.92㎡2LDK2階 / 11階建 南1984年32戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で12.3%上昇、江東区では9.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（91.1万円）は江東区の平均と比較して23.4%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積44.69㎡〜64.69㎡の平均販売価格
東京都
80.7万円/㎡
前年比+12.3%
江東区
73.8万円/㎡
前年比+9.9%

マンション概要

マンション名サニーハウス東陽町
所在地東京都江東区東陽四丁目
交通東京メトロ東西線東陽町駅徒歩3分
築年月1985年
階数10階建
総戸数29戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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